Laws governing the acquisition of immovable property by aliens in Thailand

Laws governing the acquisition of immovable property by aliens in Thailand

1: Definition of  “Aliens “ and “Alien Juristic Persons”.

1)  “Aliens” According to the Nationality Act B.E. 2508 of 1965, the term,
“Aliens” is defined as natural persons who have no Thai nationality or have
lost or relinquished Thai nationality. Read more

Offshore Banking

When it comes to offshore banking, If you believe that one bank is much the same as another, think again. Most offshore banks offer a broadly similar core of basic services and features, but they wont’t necessarily offer everything that you want and need. The banking needs of expats, whose money is held outside the country where they live, are quite different from the needs of those back home. Here are some of the important aspects to help you with your choice.

Read more

Hua Hin Rental contracts

Rental contracts

When does VAT apply ?

It is a common practice in Thailand for landlords to propose sevaral contracts when they engage a new tenant. Apart from the rental contract for the space, contracts may be proposed for the rental of any furnishings and for services relating to the use of the property e.g. the common area services in the case of a building. The reason behind the split is taxation, often driven primarily by the 12.5% house and land tax that applies to the rental of buildings forcommercial purposes. VAT  and leases VAT may also be a prime reason to split the contracts, as the rental of space is one of the businesses under the Revenue Code that is specifically exempted from VAT. Landlords therefore do not have to add 7% VAT to space rentals. The rental of furniture and the provision of property related services on the other hand fall outside the exemption.

Read more

ยุคดอกเบี้ยธนาคารถูก มาลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่หัวหินกันดีกว่า(Thai)

อีกทางเลือกสำหรับ ท่านที่พอจะมีเงินเก็บ บ้างหรือมีเครดิตพิชิตแบงค์ได้ ลองหันมาลงทุนอสังหาฯ ที่หัวหินดูหน่อยมั้ยค่ะ รับรองคุ้มแน่นอน !!!

ทำไมต้อง “ลงทุนอสังหาริมทรัพย์” ที่หัวหิน
หัวหินนั้นเป็นเมืองที่ไม่ใหญ่ ไม่โตมากนัก ซึ่งปีนี้ถือว่ามีการขยายตัวมากพอสมควรเลย ดูจากโครงการต่างๆ เปิดตัวขึ้นยังกับดอกเห็น นั่นหมายถึงเหล่า ผู้ลงทุน ย่อมเล็งเห็นแล้วว่า หัวหินน่าจะสามารถสร้างยอดขายให้เขาได้แน่นอน !!! ลองมาย้อนดูที่การลงทุนกับ End User หลายๆ คนที่มีไว้ครอบครอง หลายๆ ห้อง หลายๆ หลัง หลายๆ โครงการ ซึ่งพอจะทราบแล้วว่ากำไรจากการลงทุน มันช่างคุ้มค่าเสียจริงๆ
Read more

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในหัวหิน

ก่อนอื่น ปุ้มขอแนะนำก่อนนะค่ะว่า … ตัวปุ้มเอง เป็นพนักงานของบริษัท  Plus Property ซึ่งเราเป็นบริษัทตัวแทนขาย และบริหารอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งบริษัทเรามีออฟฟิตใหญ่อยู่ที่ กรุงเทพฯ และนอกจากนี้เรายังมีสาขาหัวหิน สาขาพัทยา และสาขาภูเก็ต

หลายๆ คนอาจจะส่งสัยว่า Plus  เป็นอะไรกับแสนสิริ Plus นั้นเป็นบริษัทในเครือของแสนสิริ ค่ะ เรารับบริหารโครงการของแสนสิริ ทุกโครงการและนอกจากนี้ เรายังรับบริหารงานให้กับโครงการ อื่นๆ ทั่วๆ ไปแบบมืออาชีพ

Read more

Hua Hin Property Investor Guide

Definition of an investor
An investor is a non-end user (a single person or several people) who wants to purchase shares, property, fixed interest and cash for a period of time and take the profit or value appreciation as a return on their investment. It’s impossible to predict accurately how long is needed for an investment return but the investment return is always relative to the investment risk. Quite simply, the higher the risk, the higher the return and profit.

Read more